ProHas - Habitat Social
En nuestra trayectoria: Desde 1990, como Mutual Carlos Mugica hemos promovido y ejecutado numerosos proyectos socio habitacionales con 17 organizaciones sociales, donde desarrollamos 1700 lotes y viviendas. Desde el año 2010, ha desarrollado proyectos de acceso al suelo urbano para la producción de lotes con servicios en convenio con UEPC, otros sindicatos y organizaciones sociales: entre los que se destaca el Proyecto PROSSUR (Producción Social de Suelo Urbano) Ciudad de Río Ceballos, 716 lotes.
Desde el año 2017 estamos desarrollando en la Ciudad de Alta Gracia el PROHAS en tres etapas donde se proyectan 1250 lotes. El Proyecto PRO.HA.S IV se desarrolla en una fracción de terreno ubicada en Villa del Prado, contiguo a ProHaS I, II y III en Jardín Estancia de Alta Gracia. El terreno es apto para la producción de lotes con servicios destinados a viviendas familiares.
Proyectos
Nombre del/los Proyecto/s: PROHAS I, PROHAS II, PROHAS III, PROHAS IV. 1) Proyecto en gestión – Loteo Barrio Arenales para 35 familias – Loteo sobre ruta 19 para 90 familias.
Descripción de cada uno:
Todos están ubicados en la Localidad de Alta Gracia, con excepción de Prohas IV que pertenece a la comuna de Villa del Prado.
● Prohas I: Comenzó en marzo del año 2017. Cuenta con 372 lotes. En este primer proyecto las familias que han finalizado con el pago de sus aportes tomaron posesión de su lote, han escriturado y algunos se encuentran construyendo y viviendo en el lote. El resto de las familias se encuentran abonando la última etapa del proyecto.
● Prohas II: Comenzó en junio del año 2018. Cuenta con 321 lotes. Actualmente las familias están abonando la última etapa del proyecto y se prevé que a principios de 2024 entreguemos los primeros lotes.
● Prohas III: Comenzó en febrero del año 2021. Cuenta con 482 lotes. Las familias han elegido su lote a mediados de julio de este año y están a la espera de comenzar a abonar la primera etapa de infraestructura.
● Prohas IV: Comenzó en noviembre del año 2022. Cuenta con 461 lotes al día de la fecha cuenta con lotes disponibles y se estiman aproximadamente la adhesión de 500 familias más. El loteo aún no ha terminado la convocatoria de inscripción.
ProHaS IV contará con 1000 nuevos lotes con servicios que se integrarán a los 1250 lotes que ya se encuentran en producción en los proyectos ProHaS I,II y III. El nuevo emprendimiento contará con infraestructura, servicios, espacios verdes y equipamiento comunitario.
Articulación con distintos actores
●Gobierno de la Provincia de Córdoba
●Ministerio de Educación de Córdoba
●Ministerio de Trabajo y SS Nación.
●Ministerio de Empleo y Formación Profesional.
●Ministerio de Hábitat y Economía Familiar.
ProHaS IV contará con 1000 nuevos lotes con servicios que se integrarán a los 1250 lotes que ya se encuentran en producción en los proyectos ProHaS I,II y III. El nuevo emprendimiento contará con infraestructura, servicios, espacios verdes y equipamiento comunitario.
Incidencia en políticas públicas:
Alta incidencia en las políticas públicas en todo el desarrollo del area:
– con relación a la promoción de organizaciones sociales para la construcción de alternativas colectivas en la resolución de necesidades habitacionales, hemos evidenciado que el acceso a éstas en las condiciones del mercado regular es inviable: la salida asociativa es el modo de los sectores populares y de recursos limitados de acceder a sus derechos al hábitat.
– Con relación a la producción de lotes con servicios, hemos demostrado un modo de proyectar, gestionar, ejecutar y administrar eficiente y superador del modelo de la empresa inmobiliaria privada, a la luz de los resultados obtenidos en cuantos los lotes efectivamente producidos y al crecimiento de los espacios de economía social, que inciden directamente en las condiciones e exclusión de la economía formal, de los sectores populares
– Presentación de propuestas en el Consejo Deliberante de Córdoba, sanción de ordenanza Reserva de Inmuebles. – Presentación de propuestas para presupuesto municipal y provincial de propuestas en el marco de la UTEP para generar un programa de lotes con servicios.
– Presentación de proyecto de ley de hábitat integral año 2017
– Legislatura de Córdoba