Desde el sector cooperativo y mutualista nos reunimos con Gustavo Brandan, Ministro de Cooperativas y Mutuales de la Provincia de Córdoba, para abordar la agenda de tierra y vivienda que preocupa a miles de habitantes en Córdoba.
Actualmente existen más de 10.000 familias vinculadas a proyectos de loteos y planes de vivienda que desarrollamos desde la economía social y solidaria. Desde nuestra experiencia aportamos que es necesario construir un orden jurídico y un marco normativo que facilite la aprobación de los loteos, ya que al acortar los tiempos de gestión, acortamos los tiempos de espera de las familias que están asociadas y a la espera de la adjudicación de su lote o vivienda.
En este marco, nos comprometimos a trabajar mancomunadamente en un proyecto de ley para flexibilizar la normativa y promover más proyectos de viviendas. A su vez, desde el ente gubernamental, oficializaron la creación de una comisión de cooperativas y mutuales para abordar el tema acceso al hábitat y la vivienda en el marco de dicho ministerio.
Tras recibir los nuevos cedulones de la Dirección General de Rentas de la Provincia de Córdoba, los contribuyentes se vieron sorprendidos por los excesivos aumentos con respecto a 2024. Se refirió al «impuestazo» Marco Galán, el director de Radio Comunitaria La Ranchada.
El presidente de la Mutual Carlos Mugica y director de La Ranchada, afirmó: «En nuestro caso particular, donde la mutual desarrolla un proyecto de lotes con servicios en la ciudad de Alta Gracia, los vecinos estaban pagando en promedio 30 mil pesos por año por el impuesto inmobiliario urbano, y ahora les ha llegado un promedio de entre 350 y 500 mil pesos«.
Galán hizo hincapié en que la mayoría de los vecinos de ese lugar son trabajadores docentes, «quienes no han tenido un incremento en sus sueldos suficiente para poder afrontar esos pagos». Y que si bien el gobierno dijo que los aumentos no superarían el 170 por ciento, «existen casos en los que los incrementos son de hasta el 2000 por ciento«.
Por otra parte, Galán también mencionó que la mutual el año pasado pagaba por la etapa cuatro del Pro.Ha.S (Programa de Hábitat Social), un impuesto de 400 mil pesos anuales, y en este caso ha llegado la cifra de 8 millones de pesos. Por eso, señaló que «estamos iniciando una multinota con todas las cuentas individuales y las cuentas a nombre de la mutual, para pedir la revisión urgente y la reconsideración administrativa de esta liquidación.
El Área de Producción de Hábitat Social (Pro.Ha.S) de la Mutual Carlos Mugica, se encuentra ofreciendo los últimos lotes con escritura en Villa del Prado, los mismos están ubicados a 30 minutos de Córdoba y a 5 minutos del centro de Alta Gracia. Forman parte del proyecto «Pro.Ha.S IV».
Hay disponibilidad de terrenos de 250 m2, 350 m2, 450 m2 y 550 m2, con una excepcional vista a las sierras cordobesas, en una región que cuenta con infraestructura, espacios verdes, servicios y equipamiento comunitario.
La financiación es en cuotas actualizables en pesos, con base en el Índice de la Construcción (ICC) con la finalidad de promover el acceso a la tierra y a la vivienda para trabajadores y trabajadoras.
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Si queres más información sobre los loteos en Villa del Prado, podés contactarte a estos números 351-5174137 / 351-8520357 o acercarte a Av. Julio A. Roca 584, 1° piso, de Lunes a Viernes de 9 a 15 horas.
El 9 de septiembre de 2024, la Asociación Mutual Carlos Mugica inició la promoción y difusión de un proyecto de lotes con servicios, en convenio con la Municipalidad de Malvinas Argentinas.
Ya hay más de 200 familias adheridas al proyecto. Este martes 7 de enero de 2025, la Mutual pudo avanzar en la escrituración de las 16 hectáreas de tierra, lo que permite consolidar ante el municipio la iniciativa de 400 lotes, para impulsar el desarrollo y la formulación de los planes de infraestructura: la red de agua, la electricidad, entre otros.
Lo anterior permite dar continuidad al trámite en la instancia de la Mesa Única de Loteo que tiene el Gobierno de la Provincia de Córdoba, fortaleciendo este desarrollo urbanístico e incrementando la confianza de los socios y socias que ya son parte del proyecto de loteo en Malvinas Argentinas.
En este marco, el intendente de Malvinas Argentinas, Gastón Mazzalay, visitó Radio Comunitaria La Ranchada y aseguró que, tras el convenio con la Mutual Mugica, han «generado esa semillita de esperanza» en los trabajadores y trabajadoras.
«Más allá de que hay una una responsabilidad del Estado en generar políticas públicas de hábitat, me parece que es muy importante que hayamos podido de nuevo generar esa esperanza a nuestro vecinos».
La Fundación Garabato, contratada y en articulación con la Asociación Mutual Carlos Mugica, está ejecutando un plan de reforestación en el barrio Pro.Ha.S I, ubicado en la localidad de Alta Gracia.
Se plantarán 850 árboles como parte de un proyecto que busca transformar los espacios en lugares más verdes y sostenibles.
En la primera semana de enero se colocaron 470 árboles; en las calles principales del barrio se plantaron espinillos, tuscas, talas, chañares, moradillos y espinillos negros. En las próximas semanas se completará la plantación de los 380 ejemplares restantes, incluyendo especies autóctonas como sen de campo, cinacina, durazno de campo, tumiñico y mistol, que se ubicarán en las calles internas.
Apostar a las plantas nativas es fundamental para crear ecosistemas urbanos que atraen polinizadores, aves y mariposas, mejoran la calidad del aire, ayudan a regular la temperatura y se adaptan al suelo de nuestra región.
Martín Gill y Domingo Benzo, funcionarios del Ministerio de Cooperativas y Mutuales de la Provincia de Córdoba, visitaron la Mutual Carlos Mugica. Además Gill charló en vivo por «Radio La Ranchada».
El pasado miércoles 10 de enero, en un contexto en el que el Decreto de Necesidad y Urgencia impacta fuertemente en la Economía Social y Solidaria, el Ministro de Cooperativas, Martín Gil, junto a Domingo Benso, resaltaron el excelente trabajo de nuestro espacio. Destacaron la labor dedicada a proporcionar empleo directo a más de 70 personas, generando un impacto positivo en la economía comunitaria de Córdoba.
A lo largo de la jornada, llevaron a cabo un exhaustivo recorrido que abarcó todo el establecimiento. Durante este trayecto, exploraron minuciosamente el área textil Óverola, un espacio originalmente concebido para personas mayormente excluidas laboralmente. Este lugar ha experimentado una transformación notable, convirtiéndose en un centro textil altamente productivo y un nodo que congrega a otros 11 talleres. También se adentraron en el proyecto de la Red de Consumo Popular, una iniciativa cuyo propósito es actuar como intermediario entre pequeños productores y los consumidores, garantizando el acceso a alimentos a precios justos. Este proyecto ha experimentado un crecimiento significativo, brindando ahora una oferta diaria. Además, se visitó La Ranchada IP, nuestro espacio de conectividad popular, que en la actualidad abarca 18 barrios. Durante la visita, se resaltó la necesidad de estrategias por parte del Ministerio, además de expresar preocupación por cuestiones económicas relacionadas con la adquisición de insumos. Se exploraron también el área de Formación Profesional, el sector de Fortalecimiento Socio Comunitario, el espacio de producción de hábitat social PROHAS y, finalmente, Radio La Ranchada.
En una entrevista concedida a nuestro medio de comunicación, el ministro, bajo la conducción de Emilia Calderón, abordó preguntas relacionadas con los futuros programas de fomento destinados a las cooperativas. Ante la consulta sobre las iniciativas planificadas, el ministro afirmó: «Se implementarán líneas de trabajo para respaldar el suministro de equipamiento e insumos. Evaluaremos detenidamente todas las propuestas sobre la mesa antes de tomar decisiones. Es verdad que un porcentaje de los ingresos gubernamentales se destinará al fortalecimiento del sector cooperativo».
En relación con los medios comunitarios, aseguró que se brindará apoyo continuo para garantizar su subsistencia, y se establecerá una Mesa de Trabajo permanente para abordar temas cruciales en este ámbito.
Desde el Programa de Hábitat Social (ProHas) se realizará una nueva jornada de entrega de lotes, destinados a los socios del mismo. El encuentro será hoy a las 15 hs en el loteo ubicado sobre la Ruta C45, Alta Gracia.
Los beneficiarios que accederán a las posesiones ya han concluido con todas las etapas del proyecto y recibirán sus lotes con servicios a través de la documentación correspondiente que acredita la posesión. Para acompañar la dicha, estará presente el Consejo Directivo de la Mutual Carlos Múgica, su equipo técnico y las autoridades de la UEPC.
Del mismo modo, es importante destacar que para nuestra Asociación Mutual es una gran satisfacción compartir estas instancias con nuestros asociados, las cuales se viven con mucha emoción y alegría, ya que es el momento en que ven materializados todos sus esfuerzos y reciben su lote con servicios.
La Mutual continúa trabajando día a día para que nuestros socios puedan acceder a una alternativa de hábitat social que pone la centralidad en lo comunitario, siendo una verdadera alternativa viable y confiable de acceso a la tierra y a la vivienda.
Luego del sorteo llevado acabo hace unas semanas, así fue la instancia de elección de lotes por parte de los beneficiados.
Desde la Mutual Carlos Mugica se llevó a cabo la elección de lotes pertenecientes al Prohas lll, la elección se realizó el 12 y 14 de Junio del corriente mes. El evento tuvo lugar en las instalaciones del ICIEC (Instituto de Capacitación e Investigación de los Educadores de Córdoba), localizado en San Jerónimo 558. Ambas jornadas contaron con la presencia del presidente de la Mutual Marco Galán y el Secretario General de la UEPC (Unión de Educadores de la Provincia de Córdoba) , Juan Monserrat.
Ambos se manifestaron contentos con este nuevo proceso de elección de lotes, destacando el trabajo mutuo que se viene haciendo desde las dos organizaciones, para que cada día más familias trabajadoras puedan acceder a su lote propio con servicios y escritura, proyecto así, la construcción de una vivienda.
Los socios que se hicieron presentes, todos ellos se mostraron visiblemente emocionados y conformes, además, coincidieron en la seriedad y el trato humano que se les brinda desde la Mutual Carlos Múgica, la cual, les permite sentirse acompañados y respaldados a lo largo de su proceso.
Desde ese lugar, nosotros y a través del área de Hábitat Popular, seguimos apostando por brindar una financiación accesible y confiable, que se convierta en una alternativa y oportunidad única que contraste con el mercado inmobiliario tradicional existente.
La Mutual Carlos Múgica y el Pro.Ha.S, saludan, felicitan y agradecen a cada uno de los socios y socias que participaron de estas jornadas y a todo el equipo que trabajó y formó parte de la organización.
El día 30 de mayo se realizó en la sede de la Mutual Carlos Mugica el sorteo para determinar el orden para la elección de lotes del PRO.Ha.S III.
Durante la jornada, estuvieron presentes, el presidente de la Mutual Mugica, Marco Galán, el Secretario de Acción Social de UEPC, Daniel Zammataro y la abogada Agustina Frattari como operadora del sistema de sorteo. Todo fue debidamente fiscalizado por el escribano Eugenio Mendez Casariego, quien al finalizar el acto procedió al labrado del acta correspondiente. Se contó además con la presencia de los socios, Adriana Raquel Oviedo, Pablo Daniel Gallo y Ester Carolina Larroza, quienes, en calidad de veedores, ratificaron el acta frente al escribano.
A continuación, les brindamos los enlaces de los certificados correspondientes al sorteo realizado.
La próxima instancia, es la elección de los lotes. Para esto, en los próximos días los socios serán convocados de acuerdo al grupo que le corresponda, especificando día y horario para asistir de manera presencial a la reunión, que se realizará los días 12 y 14 de Junio, en la sede del Instituto ICIEC – UEPC, calle San Jerónimo 560.
Compartimos fragmentos de la entrevista realizada por Radio La Ranchada al Presidente de la Mutual Carlos Mugica.
Las Naciones Unidas designaron el primer lunes de octubre de cada año como Día Mundial del Hábitat para reflexionar sobre el estado de nuestros hábitats y sobre el derecho básico de todos a una vivienda adecuada. También tiene la intención de recordar al mundo que todos tenemos el poder y la responsabilidad de moldear el futuro de nuestros hábitats.
Junto a Marco Galán reflexionamos sobre la importancia de este día y tratar la problemática del hábitat. Además, junto al referente del Movimiento Carlos Mugica, analizamos la situación con respecto a la especulación inmobiliaria, la problemática del hábitat en nuestra ciudad y las acciones que se desarrollan desde el movimiento para combatirla; como la producción de lotes con servicio a través del PROHAS, como una alternativa posible para las familias trabajadoras que necesitan cubrir sus necesidades de tierra y vivienda.
